Erstellung Energieausweise
Präzise Energiebedarf- und Verbrauchsausweise für Ihre Immobilie – rechtssicher nach aktuellem GEG und als solide Basis für Ihre Sanierungsplanung.
Der Energieausweis im Detail
Wann brauche ich einen Energieausweis?
Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, neu vermieten oder verpachten. Auch bei Neubauten sowie nach umfassenden energetischen Sanierungen (§ 80 GEG) ist die Erstellung verpflichtend, um Mietern und Käufern Transparenz über die energetische Qualität zu bieten.
Welche Varianten gibt es?
Man unterscheidet zwischen dem Bedarfsausweis, der die energetische Qualität der Gebäudehülle und Anlagentechnik theoretisch berechnet, und dem Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Heizkosten der Bewohner basiert. Wir prüfen für Sie, welche Variante für Ihr Gebäude zulässig und sinnvoll ist.
Für wen ist das Angebot?
Unser Service richtet sich an private Hauseigentümer, gewerbliche Vermieter, Immobilienmakler und Verwalter von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Wir bieten Ihnen eine rechtssichere Dokumentation auf Basis aktueller Gesetzesvorgaben (GEG 2024), inklusive fachkundiger Interpretation der Ergebnisse.
Vorteile auf einen Blick
Rechtssicherheit
Mit einem fachgerechten Energieausweis erfüllen Sie alle gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) rechtssicher.
Wertsteigerung
Transparenz über die energetische Qualität erhöht die Attraktivität und den Marktwert Ihrer Immobilie bei Verkauf oder Vermietung.
Energieeffizienz
Erhalten Sie konkrete Empfehlungen zur energetischen Modernisierung und senken Sie nachhaltig Ihre Nebenkosten.
Unser Prozess
Vom ersten Kontakt bis zum rechtssicheren Dokument – so begleiten wir Ihr Projekt strukturiert und effizient.
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Bedarfsanalyse & Datenerfassung
In einem ersten Gespräch klären wir, welchen Ausweistyp (Bedarf oder Verbrauch) Sie für Ihr Gebäude benötigen und erfassen alle bereits vorliegenden Basisdaten und Unterlagen.
Technische Objektaufnahme
Ein qualifizierter Experte führt eine detaillierte Bestandsaufnahme vor Ort oder digital durch. Dabei werden die Gebäudehülle (Dämmung, Fenster) sowie die Anlagentechnik (Heizung, Lüftung) präzise dokumentiert.
Ingenieurtechnische Bilanzierung
Wir erstellen das energetische Modell Ihres Gebäudes und führen die Berechnungen nach den aktuellen GEG-Vorgaben durch, um belastbare Kennwerte zu ermitteln.
Ausstellung & Übergabe
Sie erhalten den offiziell registrierten Energieausweis inklusive fundierter Modernisierungsempfehlungen. Wir besprechen die Ergebnisse und zeigen Ihnen Optimierungspotenziale auf.
Referenz
Ganzheitliche Sanierung
Wohnanlage West
„Dank des präzisen Energiebedarfsausweises konnten wir die Sanierungsmaßnahmen punktgenau planen und maximale Fördersätze erzielen. Die Amortisationszeit hat sich dadurch deutlich verkürzt.“
Häufige Fragen
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) grundsätzlich 10 Jahre ab Ausstellungsdatum gültig. Er muss jedoch erneuert werden, wenn wesentliche energetische Sanierungen am Gebäude durchgeführt werden, die Einfluss auf die Berechnungsgrundlage haben.
Wann besteht eine gesetzliche Pflicht zur Vorlage?
Inhaber von Immobilien müssen bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einen gültigen Energieausweis vorlegen. Auch bei Neubauten ist die Erstellung eines bedarfsbasierten Energieausweises zwingend vorgeschrieben, um die Einhaltung der gesetzlichen Standards nachzuweisen.
Was ist der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis?
Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf basierend auf der Bausubstanz und dem Sanierungsstand. Der Verbrauchsausweis basiert hingegen auf den realen Verbrauchsdaten der Bewohner der letzten drei Jahre. Wir beraten Sie gerne, welcher Typ für Ihre Immobilie zulässig und sinnvoll ist.
Welche Kosten entstehen bei der Erstellung?
Die Kosten hängen maßgeblich vom Gebäudetyp und der gewählten Ausweisart ab. Da der Bedarfsausweis eine tiefergehende technische Analyse der Bausubstanz erfordert, ist er aufwendiger als der verbrauchsbasierte Ausweis. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Anfrage
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